神戸市北区藤原台での相続物件【成約御礼】

今回は相続した中古戸建の売却の一例となります。

当初は私に相続人代表様より売却の相談でした。

多数の相続人が絡む今回の案件は、なるべく高値での売却を希望で、

相続人5名で分け合うスキームでした。即現金化を希望しておりませんでしたので。。。

【即買い取り現金化】ではなく、半年ほどかけて広告し高値で販売しようと

【単純売買】の作戦に出ました。

とゆうのも地域柄、高級住宅街で２千万円～1億円規模の住宅が立ち並ぶ

閑静な住宅街でしたので、売りやすいと判断したからです。

お客様の中にはSUUMOやホームズ　アットホーム等々

見られた事も多いと思いますが、不動産屋さんでゆうところのSUUMO

【レインズ】とゆう不動産流通機構に広告し、買主様をほかの仲介業者様が

連れて来て下さり契約に至りました。

春頃から広告し、繁忙期の夏休みに成約しました。

このようにスムーズにいく物件もあれば、全く売れない場合もありますが、

その場合はプロに買い取ってもらえれば良いですよね。

今回は相続人が多かったので、相続人代表様は弁護士をつけてました。

売却後にも他の田畑等の相続した土地もあり、分配で揉めることのないように

最初から弁護士をつけていたそうですが、ご家族様や相続人様

住人十色様々なパターンがあると思いますので、とにかく

後回しにはせずにですね、早すぎる段階からでもお気軽にですね、

弊社まで相談問い合わせして下さい。

何回でも無料で本気でお付き合いさせて頂きます。

ではではまた(^^♪